Asociación civil de Inquilinos continúa con las gestiones para crear defensoría

Con el objetivo de crear una Defensoría de Inquilinos la Asociación Civil de Inquilinos de Corrientes (Acic) se reunirá en las próximas semanas con el defensor de los Vecinos, Javier Rodríguez, para trabajar en el tema. La presidente de la Acic, Vanesa Falcón, comentó a NORTE de Corrientes que la semana pasada se reunieron con el intendente Fabián Ríos para discutir sobre la situación de desprotección en la que se encuentras las miles de familias que alquilan en la ciudad.

Luego de esta reunión, el intendente Fabián Ríos apoyó la propuesta y aseguró que avanzaría con una ordenanza para la creación de una Defensoría de los Inquilinos que en principio funcionaría junto a la Defensoría de los Vecinos y que además contará con una bolsa de alquileres, es decir, un espacio de oferta y demanda de inmuebles con fines habitacionales y comerciales.

Este tema será tratado con el defensor de los Vecinos donde funcionará la Defensoría de los Inquilinos, mientras tanto la asociación trabaja en la elaboración del proyecto de ley provincial. Por otra parte, y considerando que actualmente la mayor oferta manejan las inmobiliarias, la Municipalidad y la Acic acordaron trabajar en conjunto para ofrecer una mención especial para que cumplan con el artículo 1.351, del Capítulo 10, del Código Civil y Comercial de la Nación, donde se establece que “cuando interviene un martillero o corredor en la firma de contrato de locación, ambas partes (inquilino y propietario) le deben honorarios”.

En este sentido, desde la asociación se explicó que “hoy en día todos los gastos corren por cuenta del inquilino y es por eso que a través de la Defensoría, se establecerá que los gastos de honorarios o comisión se paguen de forma equitativa, es decir un 50 por ciento por el inquilino y el otro 50 por el propietario”. Y agregaron que dicho acuerdo “servirá para dar un alivio al inquilino, mientras tanto se avance con el proyecto de ley provincial donde se buscará que los honorarios corran directamente por cuenta del propietario, ya que es este último el que contrata el servicio de la inmobiliaria”.

Respecto a la mención especial a inmobiliarias, el intendente manifestó que “también se analizará brindar algún tipo de descuento en los controles comerciales a las firmas que cumplan con la normativa nacional” y destacó que “además desde el Municipio se trabajará para que todos los inmuebles que figuren como ofertas en los clasificados de los diarios fuera de las inmobiliarias, sean registrados en la Defensoría de Inquilinos que se creará en Capital, para que de ese modo haya mayor control y regulación en el sector”.

Desde la entidad se propone avanzar en dos frentes clave: el impulso de proyectos de ley y judicialización de algunos casos emblemáticos que se detectaron, para obtener pronunciamientos en la Justicia local, además de brindar mayores beneficios a los asociados, entre ellos asesoramiento legal a los locatarios. Como primera medida se elaborará un registro con las propiedades disponibles e inmobiliarias que trabajen de manera justa. Estamos profundizándonos en el tema para que los inquilinos se sientan protegidos.s