Las inmobiliarias aseguran que controlan los terrenos

Mientras la Comuna capitalina prepara demandas judiciales, junto a los vecinos perjudicados en la compra de lotes en terrenos inundables, contra las inmobiliarias desde la Cámara que agrupa a las empresas del rubro aseguraron que constatan que los planos estén aprobados por un órgano estatal. Ante las consecuencias que acarrearon las intensas lluvias en la ciudad, especialmente en la zona de la Ruta 5, desde la Comuna fustigaron las irregularidades que se dieron en la venta de esos terrenos, a cargo de una empresa, que en 2014 ya había sido denunciada por daños y perjuicios. En esa zona, con el correr de los años, los vecinos fueron adquiriendo lotes muy próximos a bañados y cursos naturales de agua que forman parte de un sistema de cuencas que se desbordan y generan anegamientos con lluvias extraordinarias. Los barrios más afectados son Sapucay, Laguna Brava, Cremonte, San Ignacio y Ponce. “Seguimos el tema muy de cerca y hay que separar el negocio inmobiliario de los desarrolladores inmobiliarios, quienes son los que comparan un terreno y después nos traen para vender el lote”, señaló el titular de la Cámara, Iván Montanaro. El empresario señaló que la inmobiliaria sindicada no forma parte de la Cámara y aclaró que constatan antes de la venta que los planos estén aprobados por un órgano estatal. “Los lotes que vendemos son en lugares aprobados, pero no podemos saber si una determinada cantidad de lluvia puede afectar el terreno”, dijo. Por su parte, el subsecretario coordinador de Entes Descentralizados, Claudio Polich, señaló que “no hay legislación que regule este tipo de cosas, la gente compra las parcelas y resulta que quedan bajo agua”, por lo que reconoció que este vacío legal amerita un cambio en la legislación vigente. Sin embargo, el Código de Planeamiento Urbano fija que los lotes deben tener infraestructura y servicios mínimos como provisión de energía eléctrica domiciliaria, apertura y consolidación de vías de circulación (calles), provisión de agua potable, provisión de desagües pluviales, provisión de obras de saneamiento y arborización. Además, exige el cumplimiento de las infraestructuras y servicios señalados y cuya provisión es condicionante para la aprobación del parcelamiento. La Comuna ratifica que está prohibida la venta de lotes de subdivisiones aprobadas que no cumplan con dichas exigencias. Lo cierto es que son numerosas las familias las que tienen inconvenientes en diversos barrios, donde el agua ingresa a las viviendas con cada lluvia. Esperan soluciones.s