Las casas Procrear en Santa Catalina costarían más de un millón de pesos

El proyecto habitacional más grande de la provincia y uno de los más grandes del país está pronto a ser finalizado. Según pudo confirmar este medio, la etapa de obras civiles está concluida entre un 95 y un 98 por ciento, mientras la Comuna avanza con tareas de nexos de energía, cloacas y espera pronto comenzar con la construcción de una rotonda en el ingreso al barrio por avenida Maipú, lo que completará las obras de infraestructura que pretende llevar a cabo la Comuna como puntapié inicial. A tres años de comenzadas las obras, entre más tropiezos que esperanzas, Santa Catalina se alza en las afueras de la ciudad como un polo urbanístico que comienza a elevar sus costos poco a poco.

Muchos interesados y poca información concreta rodean a las 678 viviendas Procrear que serán las primeras en ser entregadas en el espacio donde además la Comuna continúa con la venta de lotes para viviendas y comercios, como también se concretan convenios para instalar allí dependencias judiciales, municipales y provinciales.

Tras consultar diversas fuentes, NORTE de Corrientes pudo saber que el lugar está pronto para ser entregado al Banco Hipotecario que será el encargado de evaluar a los posibles compradores de las propiedades de dos y tres dormitorios que ya están casi listas. Hace dos semanas una inspección de la mencionada entidad bancaria pasó por el ex predio militar para verificar el avance de las obras. En el mismo sentido, el secretario de Planeamiento Urbano de la Municipalidad, Daniel Bedrán, explicó a este matutino que en poco más de un mes finalizarán los nexos de energía y cloacas sobre los que se trabaja en la actualidad y el predio estará listo para ser entregado al banco.

“Desconocemos cómo será el mecanismo de venta y los costos, sí sabemos que no será por sorteo”, señaló el funcionario. Este año, Santa Catalina volvió a convertirse en el eje de campaña y en la última visita del presidente Macri a esta ciudad no faltaron fotos y un amplio recorrido por el predio, que si bien es uno de los proyectos urbanísticos más grandes del país, a poco más de un mes de finalización aún sigue sin aparecer en la página oficial del programa Procrear y sólo se lo puede encontrar recorriendo la lista de proyectos en ejecución.

Lo cierto es que saber cuál será el valor final de las viviendas es tarea engorrosa. Este medio buscó tomar contacto con fuentes de la entidad bancaria local para averiguar cómo será el proceso y no obtuvo respuesta alguna, mientras que desde la Anses aseguran no tener intervención en el tema apuntando a que será el Banco el que realizará las inscripciones para las listas de posibles compradores. El costo parece ser un secreto a voces y según datos obtenidos por este diario, superaría el millón y medio de pesos.

Desde la Cámara Inmobiliaria de Corrientes, remarcaron no tener noticias sobre el tema de las ventas, pero estiman que los costos se adecuarán de acuerdo a los servicios. Consultados sobre cuál es el costo de una vivienda, desde la Cámara explicaron que, por ejemplo en el barrio Laguna Seca una casa de tres dormitorios ronda el millón de pesos, mientras que en el barrio Apipé el costo asciende a los 3 millones de pesos.

“Todo depende de la zona, las condiciones del inmueble y el tamaño, pero los costos han subido mucho”, explicó Iván Montanaro. Mientras que una casa en el centro de la ciudad va de los 4 a los 6 millones de pesos. “Los costos son muy variables, por eso es difícil saber cuál será la cotización en Santa Catalina”, remarcaron los referentes de la Cámara consultados por este medio.

La adquisiciÓn

Poco se sabe sobre cómo los correntinos podrán acceder a las 678 viviendas de Santa Catalina, una obra pensada para llevar solución habitacional a cientos de miles de familias que no pueden acceder al techo propio. Si bien este medio buscó ayer tomar contacto con la titular de Anses en Corrientes, Estela Regidor, para que pueda explicar cómo será el proceso, no tuvo respuesta por parte de la funcionaria. Lo cierto es que al ser parte del programa Desarrollo Urbanístico de Procrear, las viviendas que estarán a la venta se adecúan al nuevo programa impuesto por la Nación en donde el sorteo es parte de la historia y ahora el acceso se basa en un sistema de puntos.

Según los datos que pudo obtener Norte de Corrientes, cada una de las viviendas en Santa Catalina tendrá tres aspirantes, quienes competirán por un sistema de puntuación cumpliendo requisitos. Si bien existe una importante cantidad de interesados, nadie sabe cómo será el proceso para acceder a las viviendas y todo dependerá del costo para saber si serán los correntinos quienes podrán pagar las casas que se ofrecerán.s