La Municipalidad hará escrituraciones de predios vendidos en Santa Catalina

A mediados del 2015, la Comuna puso a disposición de los correntinos en la línea venta libre de terrenos una importante cantidad de lotes en Santa Catalina. Durante tres años varias personas se embarcaron en la compra. Quienes lo fueron pagando no podían iniciar las construcciones por la falta de servicios. Según explicó la gerente general de la Caja Municipal de Préstamos, Karen Junco, la venta de terrenos dentro del ex predio militar avanza desde el 2014, se trata de la línea de compra directa para la cual los interesados sólo deben presentarse con escasos requisitos.

“Hay dos posibilidades una de pago al contado y la otra es con financiamiento a 60 cuotas con la entrega del 30 por ciento del monto”, explicó la funcionaria municipal. En tanto, al ser consultada sobre el destino del dinero remarcó que en el 2014 fue creado el fideicomiso Santa Catalina, que es donde va el dinero ingresado por la compra.

“Tenemos al menos la mitad de los predios ya vendidos”, adelantó la gerente, quien no pudo precisar en cifras exactas el movimiento de ventas. Los compradores, algunos desde hace tres años abonan sus cuotas y por contrato está estipulado que quienes tengan un atraso de tres cuotas son citados para que actualicen los pagos o bien en el caso de que no lo puedan hacer se proceda a solicitar la devolución de sus carpetas. Cuando se inició la venta de los lotes del predio Santa Catalina, era un lugar que no contaba con servicios, razón que en ese momento impidió que los espacios sean vendidos para aquellas personas que ya habían sido sorteadas en la línea de crédito procrear Construcción con Terreno y que buscaban de manera desesperada un espacio que se adecue a los precios del crédito.

Fue así que la Comuna decidió ofrecer otros espacios municipales donde sí había servicios para poner a la venta a un costo que en esos años rondó los 120 mil pesos. Con el paso de los años y sobre todo el avance de las negociaciones entre el Municipio y la Provincia permitieron destrabar fondos para la realización de los nexos de energía.

En enero del 2015 cuando inician la construcción de las 678 viviendas de Procrear los problemas continuaban y fue recién hacia marzo cuando el conflicto se destraba y los servicios comienzan a extenderse. Según confirmaron de la Caja municipal, la zona ya tiene redes de agua, cloacas y energía, están listas para comenzar las escrituraciones, paso final que dará pie al inicio de las obras privadas en los terrenos de venta libre. “Estamos armando la agenda entre la escribanía y los titulares”, adelantó Junco, quien sin dar precisiones, aventuró que antes de fin de año podrían comenzar allí las primeras casas particulares.

Las cuotas

El pago de los terrenos vendidos y los que aún están disponibles, por el Fideicomiso Santa Catalina, fijaban las cuotas a la tasa Badler, más seis puntos. La gerente general de la Caja Municipal, Karen Junco, explicó a este medio, que si bien está estipulado de ese modo, la misma no se aplicó hasta el momento ya que los terrenos no contaban con servicios. Señaló que una vez que los espacios cuenten con servicios sí se aplicará. s