Santa Catalina: 2.300 hectáreas disponibles para casas y construcciones

En 2012 comenzó a hablarse del mega proyecto urbanístico de Santa Catalina, pero a ciencia cierta es poca la información que se tiene sobre el campo de impresionantes extensiones. En la actualidad todo parece comenzar a tomar forma mediante fuertes inversiones municipales, provinciales, nacionales y próximamente internacionales, que desde hace algunos años se han concentrado en el lugar que mira al futuro, con fuerte arraigo en el pasado. Según las cifras oficiales, el predio tiene un total de 6.000 hectáreas, que bordean el Paraná y se extienden hasta su límite con la avenida Maipú. Según los datos a los que pudo acceder recientemente NORTE de Corrientes, Santa Catalina, dispone de unas 2.300 hectáreas para, -como se dice en la jerga de la construcción, “cargar cemento”- levantar edificaciones e infraestructura, las restantes están destinadas a espacios verdes. Es difícil dimensionar la magnitud del terreno y pocas son las personas que conocen al dedillo el lugar, el máster plan Santa Catalina, presentado en el 2014, dio somera cuenta de las extensiones donde ya se hablaba de la instalación de un parque industrial, más de 2.000 viviendas, una planta de efluentes cloacales, la ciudad judicial, dependencias municipales y provinciales, escuela, iglesia, Sala de Atención de la Salud, centro de distribución de energía y zona de plantación para agricultores, entre muchísimos otros proyectos. Lo cierto es que el preciado terreno se ha convertido en los últimos años en la carta importante y el tesoro más preciado dentro de la ciudad. En diversas entrevistas con funcionarios municipales y provinciales este medio logró recopilar una importante cantidad de datos sobre las obras que ya se concretaron y aquellas que comienzan a tomar forma dentro del predio, del que mucho se habla, pero del que poco se sabe. Los datos concretos indican que a la fecha se han terminado las 678 viviendas del Procrear que están en proceso de entrega al Banco Hipotecario, y se espera el sorteo de las mismas en los próximos días (ver página 7), se ha instalado una estación transformadora para el abastecimiento energético de toda la zona y están finalizando obras de conexión con nexos, se realizaron obras de entubamiento de agua potable y cloacas para más de 25 hectáreas, se realizó la apertura de calles en diversas zonas y finalizó en 2016 la construcción de una Sala de Atención Primaria de la Salud. Además fue aprobada la licitación para la construcción de 200 viviendas por parte del Instituto de Viviendas de Corrientes (Invico), la cual daría comienzo en los próximos meses, y han sido aprobados los fondos del Banco Interamericano para la construcción de la planta de líquidos cloacales, que también estará dentro del predio. Según pudo confirmar este diario, las obras de nexos energéticos están en su punto de finalización y se espera que en 40 días más se haga la primera prueba de encendido. Así lo dijo el intendente capitalino, quien además dejó entrever que antes de dejar la gestión habrá corte de cinta en el lugar. “Las obras energéticas, han sido un desafío, por su magnitud y la inversión que requirió por parte de la Municipalidad”, afirmó.

Lo concreto

Procrear: las 678 viviendas financiadas por el Programa de Crédito Argentino (Procrear) del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar, iniciaron en enero de 2015 y las obras fueron llevadas adelante por tres empresas -Tapyr SA, Conicoc SA y Sigma SA-. A más de dos años y medio de su puesta en marcha, en el lugar todo está listo para la entrega, se trata de cuatro tipológicas que suman 528 casas y 150 departamentos. Para este proyecto la Comuna entregó 22 hectáreas en la zona de ingreso al barrio. Viviendas Invico: en 2014 la Municipalidad realizó la donación de tierras a la provincia para la construcción de 200 viviendas por medio del Instituto de Viviendas de Corrientes. Según las informaciones dadas a conocer en las últimas semanas, los fondos para estas obras abrían sido recientemente liberados por la Nación y los trabajos podrían comenzar en pocas semanas más. Venta libre de terrenos: otras de las acciones llevadas adelante por la Comuna en los últimos años fue la venta de lotes a costos accesibles. Los mismos se comercializan desde 2014, iniciando con un costo de 100 mil pesos y luego los valores se fueron actualizando hasta ubicarse ahora en los 400 mil pesos (ver página 7). Venta libre para comercios: esta alternativa -también de venta municipal- es para quienes estén interesados en comprar un lote para instalar un negocio. Planta de líquidos cloacales: la planta de líquidos cloacales es una de las obras más importantes que se instalarán, para la misma se dispusieron unas 25 hectáreas en la zona más alejada del terreno, ubicada entre el río Paraná y la desembocadura del Riachuelo. La misma ya cuenta con los fondos del Banco Interamericano de Desarrollo y todo indica que las obras podrían comenzar en los próximos meses. Dará cobertura al 80 por ciento de la ciudad. Parque industrial: polo de desarrollo tecnológico e industrial, es uno de los ejes que esperan poder generar dentro del lugar, por ello se destinaron 30 hectáreas para la construcción del centro industrial. Otras obras: una capilla, que será construida por el Arzobispado de Corrientes, en terrenos donados por la Comuna, una Sala de Atención Primaria de la Salud, que ya fue terminada en el lugar, y la ciudad judicial para la cual se concretó este año la donación de 2 hectáreas al Superior Tribunal de Justicia (STJ), completan el mapa de algunas de las obras que esperan levantarse dentro de las 2.300 hectáreas. s