Lotes vendidos en Santa Catalina hace dos años permanecen sin servicios

En la última semana mucho se habló de Santa Catalina, el predio que pretende convertirse en una extensión de la ciudad y capitalizar la descentralización de la actividad pública. Escrituración y entrega de lotes, la finalización de las 678 viviendas Procrear, el inminente inicio de construcción de las 200 casas Invico y la licitación de la planta de afluentes cloacales, son sólo algunas de las novedades que se dieron a conocer en los últimos días. Pero, ¿cuáles son las condiciones reales dentro del predio? Lo cierto es que en el lugar se avanza por etapas y por zonas para la instalación de los servicios básicos, sin lo cual las familias que se interesen por vivir allí no tienen nada. Tras consultar sobre el tema a varias fuentes municipales y provinciales, este matutino pudo saber que el predio hoy tiene culminadas las obras de tendido de agua, mientras que las de redes cloacales están a poco de finalizar -no hay fecha definida- y el tendido de energía avanza, aunque resta la instalación de postes en algunos de los sectores ya vendidos y las bajadas de las viviendas en las casas terminadas de Procrear. Se debe distinguir por un lado, la zona de las viviendas Procrear que están listas y prontas a recibir la inspección final de obra, donde hay pavimento, calles e iluminación en el sector denominado “IC3”, espacio donde se realizaron las primeras ventas de lotes por parte de la Municipalidad y donde esta semana fueron entregadas las primeras 10 escrituras de 41 que se irán concediendo a lo largo de las próximas semanas. El camino al sueño de la casa propia suele ser complejo; los argentinos persiguen casi como una cuestión cultural el techo propio, pero en las últimas décadas soñar se hizo cada vez más difícil. Los elevados costos que conllevan la construcción y la compra del terreno son los principales impedimentos que obligan a esperar oportunidades. Por ello, en el 2015 cuando la Comuna puso a disposición los terrenos en Santa Catalina, no fueron pocas las familias que se ilusionaron con la idea de poder conseguir el espacio donde comenzar a edificar. La proposición lanzada en diciembre de ese año solicitaba a los interesados que realicen propuestas para la compra, y quienes mayor monto ofrecían más posibilidades tenían de ser aceptados. Más de 100 personas se lanzaron a la compra y las que pudieron, decidieron pagar de contado el monto total del terreno para así asegurarse, por un lado, acceder al lote, y por el otro, poder lograr la escritura lo antes posible y comenzar la construcción. El camino fue más largo de lo esperado, si bien en marzo del 2016 fueron aceptadas las propuestas de compra y realizados los depósitos, las familias debieron esperar un año y medio para lograr las escrituras de los lotes que por ahora sólo cuentan con mojones y redes de agua, pero aún faltan las conexiones. Los terrenos carecen de nexos de cloacas -estarían en su etapa final- y de tendido eléctrico -estarían listos antes de fin de año-. En resumidas cuentas, quienes compraron un terreno hace casi dos años aún deben seguir esperando para poner el primer ladrillo; testigos de ello son Mauricio y Pamela, una de las parejas que decidió soñar e invertir todos sus ahorros en la compra de un terreno pero aún saben que resta mucho tiempo para poder dejar de pagar el alquiler y finalmente mudarse. s