Santa Catalina, el proyecto urbano que escribieron para los próximos 20 años

En el año 2010 la Municipalidad gestionó la adquisición del predio Santa Catalina ante el Ejército Argentino en medio de un ambicioso plan de políticas de desarrollo urbano. En el 2012 inició la elaboración del plan de urbano ambiental y en el 2013 el mismo fue aprobado en el Concejo Deliberante. En la actualidad el tema toma relevancia debido al fin de las viviendas Procrear. Santa Catalina busca convertirse en el plan de urbanización más grande de la región, con ese objetivo se generó un proyecto de cinco etapas que demandará al menos 20 años de trabajo y que tendrá como resultado resolver uno de los problemas más importantes de la ciudad, la falta de vivienda y la disminución de espacios verdes. La primera etapa, que va desde el 2014 al 2020, prevé la construcción de redes de servicios básicos conforme a las obras de infraestructura, construcción de avenidas, la apertura de traza vial y la consolidación de algunas calles existentes (Av. del Cuarto Centenario, calle Paisandú, Av. Santa Catalina, entre otras opciones), viviendas, loteos, espacios verdes y edificaciones como escuelas, centros de salud, iglesia, parque industrial y planta de líquidos cloacales. Para ello, la Comuna avanza con la donación de espacios, en los últimos dos años concretó la firma acuerdo de más de 20 actas. Ayer NORTE de Corrientes recorrió el predio en el que en 20 años se espera cubrir más de 2.000 hectáreas. Si bien el acceso al sector en donde están listas las viviendas Procrear no está permitido, se pudo confirmar que la totalidad de las calles están pavimentadas, las veredas terminadas y los servicios instalados. Así se cumplimenta la primera etapa de obra dentro de los 409.568,02 m2 afectados a la construcción. Tal lo indican los mapas, las parcelas continuas son las destinadas a los 500 lotes residenciales que son vendidos por la Municipalidad; si bien al recorrer el terreno por tierra no se puede observar aún la apertura de las calles por manzanas, la imagen satelital muestra claramente los sectores. Según los datos suministrados esta semana por fuentes municipales, de los 500 lotes fueron vendidos 211 de los cuales 41 han cancelado la totalidad del valor del terreno y podrán comenzar a la brevedad con las obras. La segunda etapa será desde el 2020 al 2025 y se centrará en el avance de las construcciones de viviendas, comercios, entidades públicas sobre todo en una extensión hacia el Oeste del barrio Pirayuí. Se estipula además el avance en la parquización del Parque Regional y la instalación de grandes equipamientos (deportivos/administrativos) en los alrededores del barrio Procrear. La tercera etapa será desde el 2025 al 2030 cuando se espera que Santa Catalina canalice el 30 por ciento de la población de la ciudad. La idea es que estas primeras intervenciones consoliden el atractivo del sector de Santa Catalina. En esta etapa se construirían unas 4.487 viviendas que podrían albergar alrededor de 17.948 personas. La cuarta y quinta etapa se llevan a cabo, según los datos del master plan, de manera conjunta y se espera que la urbanización se dé hacia el sector Este. Lo cierto es que en la actualidad aquello de lo que todos hablan aún no se ve plasmado y después de pasar el sector construido sólo se pueden ver algunas máquinas trabajando en la instalación de postes en las pastillas contiguas. s