Oficializan nuevo monto para compra de viviendas con créditos hipotecarios

El Gobierno actualizará el monto máximo de las tasaciones de las propiedades de la línea de créditos de compra libre de Procrear y extenderá el plazo para presentar las viviendas seleccionadas por 45 días. Así lo explicó Iván Kerr, subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación, en una entrevista con este matutino. Además el funcionario nacional dio detalles sobre cómo será el procedimiento que se oficializará mañana tras la reunión del comité ejecutivo del programa, el cual está integrado por referente de Anses, Ministerio de Hacienda, entre otros. Las viviendas para comprar con el plan oficial no pueden exceder los $2 millones, pero a raíz de la suba del dólar y la variación de la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) ese monto subirá aproximadamente a $2.300.000, lo que significa un 15% más. Con esa cifra, se podría acceder a una vivienda dentro de los mismos parámetros que se manejaban anteriormente (US$116.000). También se extenderán los plazos para la realización del trámite. Según los datos dados por Kerr sólo el 17% de las transacciones ofrecidas en el mercado inmobiliario superan los 2 millones de pesos, mientras que el promedio se mantiene en $1 millón trescientos mil pesos. En tanto, al ser consultado por este medio remarcó que la mayor concentración de operaciones de esta línea de créditos se da en Buenos Aires, seguida por Córdoba y Rosario; mientras que la Patagonia es la que menor cantidad de operaciones registra. Kerr informó que se hará “una actualización del monto máximo de la propiedad a adquirir, en virtud de la variación de la tasa UVA y se extenderán los plazos para presentar la propiedad seleccionada ante las entidades”. Esto significa que quienes estén intentando cerrar operaciones por montos mayores a 2 millones de pesos y les vencía el plazo este 7 de febrero, tendrán 45 días más para continuar los trámites de presentación. El procedimiento tras la oficialización de las actualizaciones será el labrado del acta correspondiente y luego el aviso a las respectivas entidades bancarias, para que en el caso de que se vayan acercando propuestas con los montos actualizados, éstas sean tomadas. Entre los datos dados por el funcionario nacional se remarca que durante el 2017 se hicieron 65 mil hipotecas y Procrear significó el 30% de ese mercado. “90 mil personas fueron seleccionadas por Procrear, que ya tuvo una actualización, cuando pasó de $1,6 millones en marzo de 2017 a $2 millones”, dijo Kerr y aclaró: “Ahora vamos a volver a actualizar esos valores para que los que estaban buscando la propiedad sea proporcional al impacto del dólar”. s