Desde el lunes tiene cita el millar de preadjudicatarios de Santa Catalina

Justo tres días antes de cumplirse seis meses del sorteo de las 678 viviendas del Procrear construidas en Santa Catalina, las familias iniciarán la entrega de las carpetas este lunes. El programa anunció -vía correo electrónico- la fecha en la que cada preadjudicatario deberá presentarse en el horario de 14 a 16.30. La buena noticia llegó a mediado de esta semana y desde ese momento quienes esperaban debieron comenzar a preparar las carpetas cumpliendo con los requisitos que fueron adjuntados en un documento, el objetivo es que las personas que salieron sorteadas puedan responder por lo declarado en el formulario de inscripción, y así la entidad bancaria, en este caso el Banco Nación, pueda evaluar su calificación crediticia. Entre los requisitos se destaca -además de la información personal del titular y sus cónyuges- la presentación de la constancia de que no registra antecedentes desfavorables en las agencias de informe o en el BCRA durante los últimos 12 meses. Además se detalla la documentación de justificación de ingresos, para quienes trabajan en relación de dependencia, autónomos inscriptos en ganancias y monotributistas. En todos los casos la documentación debe estar avalada por un contador matriculado. Esto significa que sólo por presentar la carpeta los interesados deberán realizar una inversión de casi $2.000 para juntar la información. Según los datos oficiales a los que pudo acceder este matutino, el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de Corrientes, en su actualización de honorarios mínimos, marca que la realización de la declaración jurada (uno de los requisitos solicitados) tiene un valor base de $732, mientras que la declaración de ingresos netos cuesta $550. En el caso de que el interesado haya declarado ser monotributista, deberá tener todos sus papeles y pagos al día; en caso de no tenerlos, el trámite tiene un costo base de $1.220. Lo concreto es que este lunes las primeras familias serán citadas en la entidad bancaria, que pondrá a disposición una oficina especial para recibirlos en el horario de 14 a 16.30. Fuentes del Procrear explicaron que, en el caso de que el titular no pueda hacerse presente en su turno, deberá llamar al 143 (línea del Procrear) para que allí le expliquen los pasos a seguir.

Los costos

En total, en Corrientes fueron preadjudicados 1.132 personas interesadas en las 5 tipologías de viviendas. Según los datos dados oficiales hay 795 anotados para las 150 departamentos disponibles, 25 para las 9 casas aptas para discapacitados, 358 para las 325 viviendas de 157 metros cuadrados de terreno total, 337 para las 140 casas de 257 metros cuadrados, y 195 interesados para las 54 casas de 356 metros cuadrados. Ahora bien, mientras los departamentos tienen casi seis veces más de la cantidad de unidades disponibles, las casas de menor terreno apenas superan por 28 la cantidad de interesados, lo que significa que no logran generar titulares y suplentes. Otro de los puntos que se deben tener en cuenta será la variabilidad de los costos según el crédito de Unidad de Valor Adquisitivo (UVA). Al momento de la inscripción en julio pasado -por ejemplo- el departamento tenía un valor de $1.248.631, con cuotas que iban desde los $6.500 a los $7.500 -las cuotas varían según el monto declarado. La casa para discapacitados marcaba un valor de $1.723.973, con cuotas de $8.500 aproximadamente, las casas de 157 metros cuadrados registraron al momento de la inscripción un valor de $1.581.626, con cuotas de aproximadamente $9.500. La viviendas de 257 metros cuadrados fueron valorizadas en $1.753.184, con cuotas en torno a los $10.600 y las casas de mayor tamaño -356 metros cuadrados- fueron valuadas en $1.958.816, con cuotas superiores a los $11.800. Todo esto a pagar en 30 años. s