Alquileres de departamentos, al tope en el cierre del primer trimestre del año
Buen ritmo de rentas en propiedades horizontales, impulsadas por la llegada de estudiantes y la renovación de los contratos.
Como todos los años, entre los meses de diciembre y febrero, el mercado inmobiliario tiene un importante movimiento, ya que se da la llegada de quienes ven en Corrientes un sitio para comenzar sus estudios universitarios. El vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria de Corrientes, Danilo Gómez, consultado por NORTE de Corrientes explicó que los incrementos en los valores de los alquileres rondan entre el 20 y el 25 por ciento. La situación es clara, lo que buscan quienes vienen a estudiar son departamentos pequeños, monoambientes, o bien de una o dos habitaciones, en el caso de que las rentas suban más, directamente no son alquilados, remarcó. En ese sentido, destacaron que el aumento de las construcciones en los últimos años mejoró la competencia en toda la ciudad. Hace 10 años uno no tenía la mitad de opciones que existen hoy para ofrecer departamentos, señaló Gómez, quien también hizo referencia a un nuevo grupo de interesados en alquileres, que comenzó a aparecer en los últimos años. Se trata de aquellos jóvenes de entre 20 y 25 años, que acceden a un trabajo formal y deciden independizarse. En este caso buscan en su mayoría departamentos de un dormitorio, céntricos o cercanos a sus trabajos, insistió, destacando que esa franja se suma a la estudiantil. En cuanto a los costos, el referente del sector destacó que los valores se mueven de manera dispar. Los costos varían mucho según el tipo de edificio y la zona, en los últimos años se han construido departamentos de alto nivel, donde no sólo los alquileres son altos, sino también las expensas, remarcó, y afirmó: En todos los casos están siempre ocupados, señaló. Según se pudo saber, actualmente un departamento de un dormitorio, ubicado dentro de las cuatro avenidas o aledaños, ronda entre los $4.000 y los $6.500 mensuales. A lo que se le deben sumar gastos de expensas, luz, agua y otros servicios. Las mayores demandas de alquileres para estudiantes se dieron entre los meses de diciembre y febrero, pero por lo dicho anteriormente la demanda en la ciudad se mantiene durante todo el año, explicaron desde la Cámara Inmobiliaria de Corrientes. Mientras, destacan que las perspectivas para este año son buenas: hay muchos edificios a punto de ser terminados, lo que vuelve a abrir el mercado, dijo Gómez. Desde las inmobiliarias remarcaron que la demanda es alta. s