Estiman que el recupero de fondos de viviendas del Invico llegaría al 70%

El Gobierno provincial por medio de distintos programas adjudicó en toda la provincia, según los datos oficiales, 62.937 viviendas construidas con asistencia del Fonavi, Fondo Nacional de la Vivienda. En esta Capital serían 15.000. NORTE de Corrientes indagó sobre la cantidad de unidades adjudicadas y también en una de las principales patas sobre las que debería sostenerse el sistema: el recupero de fondos invertidos a través del cobro de cuotas. No hay números firmes, rondaría -dicen fuentes del organismo- entre el 65 y el 70%. El nivel de morosidad es un problema endémico en todo el país y está arraigado en Corrientes donde el circuito administrativo del Instituto de Viviendas (Invico) colisiona casi siempre con intereses políticos, además de la burocracia. El Gobierno Nacional le ha pedido a cada jurisdicción y especialmente a las que están alineadas, como es el caso de Corrientes donde gobierna el radicalismo que es parte de Cambiemos, que haga más eficiente el cobro de las cuotas. A través del mecanismo de recupero piensan sostener el ritmo de obras el año venidero, cuando impere el ajuste. En la última reunión del Consejo Nacional de Viviendas, que se realizó hace dos semanas en Chaco, fue el secretario de Vivienda de la Nación, Iván Kerr, quien llamó a los institutos de todas las provincias a generar estrategias de recuperación de inversiones para poder reinvertir. El titular de ATE, Juan Arnedo, explicó que según las cifras a las que accedió en junio, el recupero promedio de viviendas en la provincia ronda entre 65 y 70%. Esto supone que, al menos, tres de cada diez familias adjudictarias de viviendas están en mora. No obstante, en líneas generales se destaca que el recupero tiene un alto nivel. La tarea de control es realizada por asistentes sociales del Departamento de Recupero que conforman el Equipo Social de Cobranzas, un grupo de trabajo que tiene como tarea realizar las verificaciones socio-habitacionales de las viviendas adjudicadas. La finalidad es tomar conocimiento de la situación particular por la que atraviesa cada familia, acordando junto a ella la alternativa más accesible para regularizar la deuda. Los fondos que se generan con el pago de las cuotas que hace cada adjudicatario, se destinan a la construcción de nuevas viviendas. Este diario realizó un pormenorizado conteo en lo que corresponde a las viviendas adjudicadas en Capital por medio de los programas Pre Fonavi, Fonavi, Mejor Vivir, Programa Federal y Techo Digno, determinando que en total se han entregado 14.878 viviendas. Pero sin dudas, el que mayor cantidad de construcciones generó fue el Fondo Nacional de la Vivienda (Fonavi), el cual sólo en esta ciudad entregó 11.305 viviendas, a las que se suman 2.054 del plan Pre Fonavi, además de 1.050 del Plan Federal, 409 de Techo Digno y 60 de Mejor Vivir. Según los datos oficiales, el Invico desde su creación en el año 1977 ha construido y adjudicado a la fecha 62.937 viviendas administradas en sus distintas modalidades u operatorias (Fonavi, D.L. Epam, Shili, Soluciones Inmediatas, Fondos Propios, PT31 y otros). Ahora bien, el recupero es lento, ya que se debe tener en cuenta la gran cantidad de años en los que las casas han sido financiadas. Si bien en promedio se trata de 30 años, las casas entregadas por medio del Plan Federal de Viviendas en 2005 fueron financiadas a 50 años, por lo cual serán canceladas en el año 2055. Otro de los puntos a tener en cuenta es que los montos a pagar por parte de los beneficiarios no pueden superar el 20% de su salario. Por lo cual actualmente las cuotas de las casas entregadas entre el 2016 y 2017, rondan entre los $3.600 y los $4.000 mensuales, mientras que aún no se han entregado viviendas este año, por lo cual se desconocen los montos a pagar. Las fuentes consultadas por este medio indicaron que los fondos de recupero han logrado alcanzar índices promedio adecuados y destacan que son los meses de julio y diciembre cuando el promedio de pagos aumenta debido al pago de aguinaldos. El plan de recupero además permite el pago de cuotas vencidas. En caso de que se trate de cuotas que correspondan al año en curso, las pueden pagar desde el 1 de enero al 31 e diciembre, es decir durante todo el año. Cuando las cuotas ya vencieron de año, es necesario actualizar las que le hayan quedado pendientes. En caso de vivir en esta ciudad, deberán presentarse en las oficinas de la calle La Rioja y San Martín. Lo concreto es que la Nación apura a las provincias para que eficienticen el cobro, dejando en claro que el año que viene se limitará el presupuesto para viviendas, lo que obligará a las provincias a recurrir a caminos alternativos como el programa de Participación Público Privada (PPP). s