Santa Catalina abrirá las puertas por primera vez a sus futuros habitantes

En el año 2010, la Municipalidad gestionó la adquisición del predio de Santa Catalina ante el Ejército Argentino, en lo que fue el puntapié de un ambicioso plan de políticas de desarrollo urbano. En 2012 inició la elaboración del máster plan y en 2013 fue aprobado en el Concejo Deliberante. En la actualidad el tema toma relevancia debido a la inminente entrega de las viviendas Procrear en el lugar. Desde el martes las familias que lograron el Apto Crédito visitarán las casas. Pero, ¿con qué se encontrarán los beneficiarios que tienen la ilusión de vivir en Santa Catalina? Muchos hace meses miran desde atrás del alambrado perimetral, sueñan con poder conocerlas, pero sobre todo habitarlas. Es que el predio fue celosamente custodiado tanto durante la construcción como desde la finalización de las obras, y su interior es un misterio. Ayer, NORTE de Corrientes recorrió parte del predio exterior. Este medio en diciembre pasado logró ingresar a algunos sectores cuando el secretario de Vivienda de la Nación, Iván Kerr, vistió las inmediaciones del lugar. Allí se pudo constatar que todas las calles internas están pavimentadas, las veredas terminadas, paradas de colectivos instaladas, nomencladores de calles puestos pero sin nombre -ver cuadro-, y silencio, mucho silencio. Fuerte seguridad, accesos y calles laterales con evidente deterioro que impide inclusive llegar hasta el predio donde se levantan las 350 viviendas del Invico, son parte del panorama. Si bien el acceso al predio donde están listas las viviendas Procrear no se permite, se pudo confirmar que la calle de ingreso que conecta el predio con la avenida Maipú está proyectada como la avenida principal, y allí actualmente se lleva a cabo una rotonda de acceso que según la empresa, las obras deberían ser entregadas en pocas semanas. Luego, una garita y un portón siempre abierto permiten ingresar. Después de transitar 50 metros se llega a un desvío. Hacia la derecha se continúa por la calle principal, bordeando el alambrado perimetral del predio del Procrear, y hacia la izquierda se observa un asfalto incipiente de algunos metros, el cual está bloqueado, y un poco más adelante un camino que conecta con el río Paraná y bordea hasta el final el costado sur de las construcciones. Transitar por este último tramo se hizo casi imposible en la jornada de ayer, ya que las condiciones del camino no estaban dadas. Fue un conductor quien advirtió a este matutino: “Más adelante está muy feo, sólo en camioneta se puede pasar”, evidenciando el mal estado de la zona. Desde ese ángulo, el sector más al Sur del predio de Santa Catalina toma real dimensión, casas y edificios se extienden hacia el Norte, Este y Oeste. Espinillos y malezas crecen en los frentes de las viviendas que esperan a sus futuros habitantes. No hay muros, lo que hace que tanto los patios delanteros como los traseros estén abiertos, serán los futuros habitantes los que deberán hacer la inversión para que las propiedades puedan mantener su privacidad.

Las etapas

En su génesis, el plan de urbanización de Santa Catalina fue pensado para convertirse en el más grande de la región, con ese objetivo se generó un proyecto de cinco etapas que demandaría al menos 20 años de trabajo y con el que se apuntaba a resolver uno de los problemas más importantes de la ciudad, la falta de vivienda y la disminución de espacios verdes con una urbanización a la que se denomina descongestiva.

La primera etapa, pla­neada desde el año 2014 al 2020, previó la construc­ción de redes de servicios básicos conforme a las obras de infraestructura, construcción de avenidas, la apertura de traza vial y la consolidación de algunas calles existentes (Av. del Cuarto Centenario, calle Paysandú, Av. Santa Cata­lina, entre otras opciones), viviendas, loteos, espacios verdes y edificaciones como escuelas, centros de salud, iglesia, parque industrial y planta de líquidos cloa­cales. Para ello, la Comuna avanza con la donación de espacios que en los últimos dos años concretó la firma acuerdo de más de 20 actas.
La segunda fue pensada para el 2020 al 2025 y se centraría en el avance de la construcción de vivien­das, comercios, entidades públicas, sobre todo en una extensión hacia el Oeste del barrio Pirayuí. Se esti­pula además el avance en la parquización del Parque Regional y la instalación de grandes equipamientos (deportivos /administrati­vos) en los alrededores del barrio Procrear.
La tercera etapa, según el máster plan, será desde el 2025 al 2030, para cuando se espera que Santa Catali­na canalice el 30 por ciento de la población de la ciu­dad.
La cuarta y quinta eta­pas se llevarán a cabo, según la planificación, de manera conjunta y se es­pera que la urbanización se dé hacia el sector Este.
Lo cierto es que en la actualidad, aquello de lo que todos hablan aún no se ve plasmado y después de pasar por el sector sólo se pueden ver algunas má­quinas trabajando en la instalación de postes en las pastillas contiguas. Y a lo lejos se puede observar el avance de la construcción de las 350 viviendas del Invico.s
Cuatro días de tour para conocer el hogar y la barriada en la periferia

Hace un año, un proyecto de ordenanza estableció nombres para las calles. En un sentido: avenida Gauchito Gil, 3- Nini Flores, 5- Carpincho, 7- Av. Aguará Guazú, 9- Lobito de Río, 11- Gato Montés, 13- Mono Carayá, 15- Surubí, 17- Patí, 19- Cac. Nicolás Aripí. En otro sentido: 20- Cac. Andresito Guacurarí, 22- Cac. Añagualpu, 24- Cac. Zapicán, 26- Cac. Toboba, 28- Cac. Av. Canindeyú, 30- Cac. Jaguasrú, 32- Cac. Paya­guarí, 34- Cac. Aguará Koemba, 36- Gau­cho Av. Curuzú José, 38- Gaucho Tuqiño, 40- Gaucho Francisco López, 42- Gaucho Cachillo, 44- Gaucho Perlaitá, 46- Gaucho San Antonio María, 48- Gaucho Aparicio Al­tamirano, 50- Gaucho Juan de la Cruz Quiroz 52- Gaucho Lega.
El proyecto continúa en evaluación en la Co­misión de Legislación.

En su génesis, el plan de urbanización de Santa Ca­talina fue pensado para convertirse en el más grande de la región.
DENTRO DEL PREDIO, ESPINILLOS Y SILENCIO.
Las 395 familias que desde este martes tendrán la posibilidad de conocer sus futu­ros hogares, ingresarán a un barrio donde el pavimento es una realidad, no así en el pre­dio de acceso. Los primeros en ingresar lo harán este martes a las 10.30 y la jornada de recorrido se extenderá hasta pasadas las 16, el mismo horario hasta el viernes.
El banco Hipotecario estará a cargo del re­corrido ya que es el fiduciario de la obra, el paso es vital para que las familias tomen un primer contacto con el predio que hasta este momento sólo conocieron por planos.
Abrir canillas, probar enchufes, constatar el estado de la estructura en general (pisos, techos y paredes) serán parte de lo que po­drán realizar los adjudicatarios. Desde la en­tidad bancaria solicitan puntualidad ya