Ocho años después, continúa polémica por construcción en altura en Esquina

Transcurrieron diez días del fallo del Juzgado Civil y Comercial Nº 1 de Goya a favor de una sociedad, en­cabezada por el empresario Alfredo Enrique Strugo, en una demanda iniciada hace ocho años contra el Munici­pio de Esquina por frenar la construcción de un edificio de 11 pisos en la costanera local. Sin embargo, el asesor legal de la Comuna local, Dr. Mario Aloy Sequeira, resal­tó que “se trata de un proce­so judicial de vieja data, al parecer por conocimiento informal, porque formal­mente la Municipalidad no fue notificada de que se ha dictado sentencia en primera instancia. Donde parcialmente se hace lugar a la petición de un ciuda­dano de Esquina contra la Municipalidad”. Al mismo tiempo aclaró: “Tenemos la instrucción de apelar ese fallo, pero estamos en pro­ceso de análisis y de estudio del caso. Ya que la sentencia hace lugar parcialmente a la otra parte, además pasó mucho tiempo”.

En el año 2011 se había iniciado una obra en altura de 11 pisos con vistas a la costanera de Esquina. Esto generó controversia en la sociedad, a tal punto de que, en ese entonces, durante la gestión del ex intendente Humberto Bianchi, se pro­hibió el avance de la obra. La que solo quedó en la base con las columnas de hormi­gón. Esto devino en un liti­gio que luego de ocho años, recién hay un fallo parcial contra la Comuna de Es­quina, que debería pagar un resarcimiento económico a los supuestos empresarios damnificados, de $770.000, según indica el fallo dicta­minado hace diez días por la Justicia goyana.

En este contexto, el ase­sor legal de Esquina explicó que dentro de las estrate­gias de defensa, en favor del Municipio, se expondrá la importancia del patri­monio arquitectónico de la ciudad, que en su momento pudo haber sido tergiversa­do por esta edificación en altura. Considerando que “existe una ordenanza del año 1979, que establece un código de edificación muni­cipal en Esquina, que regula la edificación en altura en la ciudad. Sumado a otras ordenanzas que van com­plementado esto, como por ejemplo la de Protección del Patrimonio Arquitectónico de la ciudad”. “De todas ma­neras hay posturas que uno no puede adelantar, porque forman parte de las estra­tegias defensivas, pero la cuestión pasa por el alcan­ce o no de una ordenanza, respecto a la protección ar­quitectónica de la ciudad”, explicó.

Recordando que “hubo toda una movida en su mo­mento sobre el tema, de ciudadanos preocupados por esto, por lo que sería tergiversar la panorámica de la ciudad, violentar una ordenanza del patrimonio arquitectónico. Esa es la discusión y por ahora en parte un juez entendió que en cierto grado no había tal violación, es por eso que el tema no es tan sencillo, tie­ne su complicación”, aclaró.

CRECIMIENTO URBANO

“El abogado del munici­pio resaltó además aclarar que defenderán los inte­reses del erario público”, dijo a Esquina Imagen Ca­nal. Y agregó que “el tra­bajo ahora es convencer de que la construcción de un edificio de tamaña envergadura colisionaba con el paisaje arquitectó­nico que está protegido. Abarca la avenida Costane­ra con los límites con calle San Martín y 25 de Mayo. Habría que ver, si no se pue­de ensanchar, sería a futuro una tarea legislativa. En el propio Código de Edifica­ción dice que Esquina cre­ce urbanísticamente y hay postulados que hay que te­nerlos en cuenta para un fu­turo, un orden urbanístico. Para respetar nuestro paisa­je arquitectónico cultural y natural que es nuestro pre­ciado tesoro”, dijo.

Al mismo tiempo resal­tó: “Hay muchas cuestio­nes que estarían en danza en este juicio. Porque si uno compara por ejemplo la edificación del templo Nuestra patrona de Santa Rita, por ejemplo, con el edificio que no se alcanzó a realizar en su altura de­seada. Justamente están las excepciones de los templos en cuanto a la altura, por­que generalmente por una cuestión de costumbre los templos se realizan con una estructura edilicia elevada. No tiene punto de compara­ción, pero en el expediente se traza un paralelo que a nuestro juicio no corres­ponde”, remarcó.s

El municipio de Esquina se resiste a pagar indem­nización millonaria y ape­lará el fallo del Juzgado de Goya.

Mario Aloy Sequeira  - ASESOR LEGAL DEL MUNICIPIO DE ESQUINA.

“La ciudadanía puede estar tranquila, hay un equipo que va defender a ultranza los intereses de Esquina. No es bueno hablar de la gestión de fulano o de mengano. Ahora es la Municipalidad la que está en juego en este y en otros juicios que la Comuna tenga en contra. Y por lo tanto debemos velar por los intereses municipales y del erario público. Le pondremos todo el empeño para defender esos intereses”, resaltó.