El Procrear actualiza costos y sube la tasa, ya se anotaron 2.000 interesados

En 2017 se realizó el pri­mer llamado para las 678 viviendas construidas por el Procrear en Santa Catali­na, y de las 3.000 personas que se habían inscripto en tal oportunidad resultaron preseleccionadas más de 1.200. Hace una semana, la Nación abrió nuevamente las inscripciones para las unidades habitacionales.

La posibilidad para la inscripción está abierta hasta el 5 de mayo, pero las reglas fueron modificadas respecto al primer sorteo. Por un lado se elevó el piso de ganancias que debe pre­sentar la persona o familia interesada, pero además se hizo una readecuación del valor de las unidades ha­bitacionales junto con un aumento de la tasa UVA.

Según las fuentes con­sultadas por este medio, el ajuste de los valores busca generar el recupero para nuevas inversiones en vi­viendas por parte de la Na­ción.

Según los datos a los que pudo acceder este medio, el departamento de dos dor­mitorios que en la prime­ra etapa tuvo un valor de $1.248.631, tras la actuali­zación costará $1.700.000, los cuales al igual que en la primera etapa serán fi­nanciados por el Banco Nación y a través de un crédito hipotecario accesi­ble, en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA) a tasa preferencial y con plazos de pago de hasta 20 o 30 años. Se puede ver que la diferencia supera el 36%, lo que significan $451.369 más. Vale destacar que los valores ya tienen descuen­to de un 20% que subsidia el Estado.

Al consultar cual es la tasa preferencial desde Procrear confirmaron que será de 7,5 % mientras que en la primera etapa, era de 4,5%.

Si bien el comunicado del Procrear no dio detalles sobre las tipologías dis­ponibles y marcó sólo una brecha de entre $1.700.000 y $2.750.000, las fuentes consultadas confirmaron que el primer valor refiere a los departamentos y el último a las viviendas tipo­logía 5 de (356 m2).

En lo que respecta a las casas de mayor valor, el aumento respecto a las en­tregadas el año pasado será de 40%, lo que significa unos $791.184, ya que en el primer sorteo esas uni­dades tuvieron un valor de $1.958.816.

Otro de los puntos que se han modificado fue el piso de ingresos que deben presentar los interesados. Mientras que en la prime­ra etapa para ingresar al sorteo se debían justificar entre $25.000 y $45.000, en la actualidad los ingre­sos de base deben ser de al menos $38.000 y $48.000.

Vale destacar que la re­muneración bruta mensual de un trabajador en el sec­tor privado en la provincia es de 20.300 pesos.

 

VIVIENDAS DISPONIBLES

Según las cifras a las que pudo acceder este medio, en el predio hay disponi­bles 93 departamentos, 156 casas de tipología 3 (casas de 157 m2), 25 de tipología 4 (casas de 257 m2) y 11 de tipología 5 (356 m2). s

 

SON ALREDEDOR DE 300 LAS VIVIENDAS QUE AÚN ESTÁN DISPONIBLES EN SANTA CATALINA.

En Santa Catalina, entre 2015 y 2018 el Procrear construyó 678 viviendas, de las cuales fueron entrega­das 390. Las restantes están disponibles para los interesados que completen los for­mularios en la página oficial del programa y cumplan con los re­quisitos vigentes.

El barrio está habita­do desde fines del año pasado y quienes viven allí han conformado una activa comisión vecinal que trabaja de manera constante en las mejoras de la zona.

Es la cantidad de de­partamentos disponi­bles dentro del predio. El precio de cada uno es de $1.700.000.