Audiencia pública para tratar proyecto por tasa de mayor edificabilidad
Ante directivos e integrantes de la FECORR se brindaron informes sobre las modificaciones del código fiscal y los proyectos presentados por el DEM .
El Consejo Profesional de la Ingeniería, Arquitectura y Agrimensura de la Provincia de Corrientes celebrará con dos conferencias el Día del Arquitecto Argentino, el lunes 1 de julio.
En la sede de La Rioja 1240 de la ciudad de Corrientes, desde las 19, los arquitectos Mario Merino, Nicolás Caballero y Aníbal Bennato expondrán sobre el tema “Prueba de autor”. Luego, “Diseño con sistemas constructivos en madera” será la segunda actividad con explicaciones.
La Audiencia Pública está prevista para el miércoles a las 10 en el Concejo Deliberante. La ordenanza Contribución por Derechos de Mayor Edificabilidad modificará el Código Fiscal, razón por la cual se debe aprobar con doble lectura y audiencia pública. El objetivo será crear una tasa por generación de plusvalía. Ayer se cerró el período de inscripción y según los datos a los que pudo acceder este medio, la audiencia tuvo un solo inscripto, quien tendrá el próximo miércoles 3 de julio 10 minutos para expresarse frente a los concejales.
La ordenanza en su artículo 1º dice: “Modificar al Libro II ‘Parte Especial’ Título XXIV del Código Fiscal vigente, Ordenanza Nº 6525, que quedará redactado de la siguiente manera: ‘Art. 259 Hecho Imponible- Constitúyese el derecho de cobro, en favor del Estado Municipal, sobre la renta diferencial de la tierra, a partir de los incrementos de las superficies edificables respecto a la ‘Superficie Edificable Básica’ determinada en las normas específicas de los Distritos del Código de Planeamiento Urbano, o de los Instrumentos de Planificación (planes especiales, planes de sector, etc.), y conforme a lo previsto en esas normas”.
En su primer subtítulo se lee Contribuyentes Responsables. Art. 260.- El tributo, resulta aplicable a toda persona humana o jurídica que dentro de los límites del territorio municipal, mediante el uso de indicadores urbanísticos e instrumentos de planificación previstos por la normativa, excedan la superficie edificable básica determinada.
Más adelante, se observa un subtítulo denominado Pago: Art. 261.-La Contribución por los Derechos de Edificabilidad debe ser abonada al momento del pago de la liquidación de la Tasa por Derecho de Aprobación de planos y previo al otorgamiento del permiso de obra. Mientras que el apartado Exenciones o Reducciones: Art. 263. Establécese que para aquellas edificaciones de interés y uso público, el Departamento Ejecutivo Municipal, previo informe de la Secretaría de Desarrollo Urbano, podrá eximir total o parcialmente de la presente contribución.
Uno de los puntos más llamativos es de Prohibiciones: Art. 264. -A los fines de la aplicación del presente Título no podrá otorgarse autorización de inicio de obra, hasta tanto no se garanticen debidamente los derechos de participación municipal en la Contribución por Derechos de Edificabilidad. Artículo 2º. Incorpórase al Libro II ‘Parte Especial’ Título XXV del Código Fiscal vigente, Ordenanza Nº 6525, que quedará redactado de la siguiente manera: disposiciones varias facultades: art.-265º: facultar al Departamento Ejecutivo Municipal a dictar las Resoluciones pertinentes a las exenciones previstas en el presente Código y demás reglamentaciones para la mejor interpretación y aplicación de los tributos”.
El proyecto buscará lograr la semana que viene la aprobación de su segunda lectura y convertirse en ordenanza. s