Con un solo expositor, se realiza hoy la audiencia por tasa de edificabilidad

La contribución por de­rechos de mayor edificabi­lidad, modificará el Código Fiscal, razón por la cual se debe aprobar con doble lectura y audiencia públi­ca. El objetivo del Ejecutivo Municipal es crear una tasa por generación de plusvalía. Hoy a las 8 se llevará a cabo la audiencia pública y según los datos a los que pudo ac­ceder este medio, la misma cuenta con un solo inscrip­to quien tendrá 10 minutos para expresarse frente a los concejales.

Consultado sobre el ca­mino que le resta seguir al proyecto de modificación del Código Fiscal, ediles de la oposición explicaron que tras la aprobación de la pri­mera lectura, la cual se dio hace poco más de dos sema­nas, la audiencia pública es el segundo paso obligatorio, luego deben esperarse 30 días entre la primera y la se­gunda lectura lo que ocurría luego del receso de invierno.

“Entendemos que el pro­yecto requiere modificacio­nes y apuntamos a un mar­co de diálogo”, dijo Ataliva Laprovitta. En cuanto a los puntos que esperan poder trabajar el edil remarcó que entienden que es poco con­veniente dar al intendente la facultad de determinar las zonas de mayor edifica­bilidad, ya que eso requiere la modificación del Código de Planeamiento -aunque de acuerdo con el Plan Ur­bano Costero ya se modifi­có- y por otro lado esperan poder trabajar sobre las ta­sas que se esperan aplicar.

EL TEXTO DEL PROYECTO

La ordenanza en su artí­culo 1º dice,”Modificar al Libro II ‘Parte Especial’ Tí­tulo XXIV del Código Fis­cal vigente, Ordenanza Nº 6525, que quedará redacta­do de la siguiente manera: “Art. 259 Hecho Imponible- Constituyese el derecho de cobro, en favor del Estado Municipal, sobre la renta di­ferencial de la tierra, a partir de los incrementos de las superficies edificables res­pecto a la ‘Superficie Edifi­cable Básica’ determinada en las normas específicas de los Distritos del Código de Planeamiento Urbano, o de los Instrumentos de Pla­nificación (planes especia­les, planes de sector, etc.), y conforme a lo previsto en esas normas”.

En su primer subtítulo se lee Contribuyentes y Res­ponsables. Art. 260.- El tri­buto, resulta aplicable a toda persona humana o jurídica que dentro de los límites del territorio municipal, me­diante el uso de indicadores urbanísticos e instrumentos de planificación previstos por la normativa, excedan la superficie edificable básica determinada.

Más adelante, se observa un subtítulo denominado Pago: Art. 261. - La contri­bución por los Derechos de Edificabilidad debe ser abo­nada al momento del pago de la liquidación de la Tasa por Derecho de Aprobación de planos y previo al otorga­miento del permiso de obra. Mientras que el apartado exenciones o reducciones: Art. 263. Establécese que para aquellas edificaciones de interés y uso público, el Departamento Ejecutivo Municipal, previo informe de la Secretaría de Desa­rrollo Urbano, podrá eximir total o parcialmente de la presente contribución.

Uno de los puntos más llamativos es de Prohibicio­nes: Art. 264. - A los fines de la aplicación del presente tí­tulo no podrá otorgarse au­torización de inicio de obra, hasta tanto no se garanticen debidamente los derechos de participación munici­pal en la Contribución por Derechos de Edificabilidad. Artículo 2º. Incorpórase al Libro II “Parte Especial” Título XXV del Código Fis­cal vigente, Ordenanza Nº 6525, que quedará redacta­do de la siguiente manera: Disposiciones varias facul­tades: Art.-265º: Facultar al Departamento Ejecutivo Municipal a dictar las reso­luciones pertinentes a las exenciones previstas en el presente Código y demás reglamentaciones para la mejor interpretación y apli­cación de los tributos. En líneas generales, el proyec­to buscará lograr la semana que viene la aprobación de su segunda lectura y con­vertirse en ordenanza. s