Unas 80 mil familias tendrían compensación de los créditos UVA
La operatoria que inventó el macrismo no funcionó. Lo emparcharán con un subsidio, que lo pagarán todos los contribuyentes.
Por decisión del Gobierno Nacional, el Procrear se hará cargo por 15 meses del exceso pagado en los créditos UVA a partir de octubre de 2018 para los deudores de esa operatoria, en el caso de viviendas no incluidas en el sistema de compensación anterior, otorgados por entidades financieras. El beneficio alcanzaría a unas 80.000 familias (o personas) de todo el país. La incógnita no obstante, es cómo definirán quién estará incluido y quiénes se quedarán afuera, hay algunas pistas, pero todavía queda un espacio gris.
Primer dato oficial, el subsidio será otorgado siempre que cumplan con todas las condiciones siguientes: 1) Hayan tomado créditos ajustables por UVA por montos que, al momento del desembolso, no hayan superado el equivalente en pesos de 120.000 UVA. 2) Hayan destinado los créditos a la adquisición de una Vivienda Familiar, Única, Permanente con un valor de compra o tasación, de ambos el menor, inferior a las 140.000 UVA. 3) Que en la actualidad no sean propietarios o copropietarios de otro inmueble.
Los bancos deberán remitir mensualmente un régimen informativo (el mismo que se utiliza para los beneficiarios incluidos en el sistema de cobertura UVA (CVS para los del Procrear), sobre los créditos de los beneficiarios de este subsidio en los que se haya superado el límite establecido para compensar.
En ambos casos (beneficiarios Procrear y deudores por viviendas de hasta 140.000 UVA), una vez validada la información y subsanados los eventuales errores, se desembolsará a cada banco el total de fondos necesarios como para acreditar en la cuenta de cada beneficiario la diferencia entre la cuota convenida con el banco (en UVA) y el límite establecido (CVS x 1,1).
En el caso de los deudores no incluidos en la cobertura UVA CVS para deudores del Procrear, el solicitante presentará una declaración jurada que cumple con los requisitos indicados, sin perjuicio de la posibilidad de la entidad financiera de aportar el dato de la tasación del inmueble utilizada para el otorgamiento del crédito hipotecario.
El solicitante también deberá agregar una copia simple del testimonio de la escritura de compra del inmueble del que resulta el precio de compra.
Además de este protocolo oficial, que es lo que se conoce hasta ahora, el diario porteño La Nación informó que desde el Poder Ejecutivo le explicaron que hay unas 80.000 personas/familias, de las 115.000 que tomaron estos créditos, que podrían verse necesitadas del subsidio por la diferencia de indexación. Sin embargo, ¿cómo saber si se está en este universo, más allá de la notificación que debería llegar eventualmente del banco? Federico González Rouco, economista de la Jefatura de Gabinete, elaboró una tabla con la cantidad de tomadores que quedaron descalzados desde noviembre de 2018, cuando el índice de salarios empezó a quedar debajo de la inflación. Por caso, ese mes superaron el tope 34.237 tomadores que sacaron sus créditos en julio, agosto, septiembre, octubre, noviembre y diciembre de 2017 y ahora accederían al subsidio.s