Comenzó la recepción de documentación para las viviendas de Santa Catalina

Las viviendas construi­das por el Procrear en Santa Catalina terminaron de ser construidas en 2017, año en el que se abrió por primera vez la posibilidad de acce­der a créditos para las com­pras de las 678 unidades habitacionales, de cinco ti­pologías en total. Tras una primera entrega que inició en noviembre pasado, en julio se realizó la preadjudi­cación para interesados en las 312 unidades remanen­tes que aún hay dentro del barrio.

Ayer, tal como estaba previsto, se realizó la aten­ción de las primeras fami­lias que habían recibido el turno para la presentación de carpetas en el Banco Nación. Según los datos a los que pudo acceder NOR­TE de Corrientes, los 459 preadjudicatarios podrán asistir a la entidad según un turno otorgado con fecha límite hasta el 23 de agosto.

Por día fueron citadas unas 45 personas, pero des­de el Banco confirmaron que tal como ocurrió en el primer llamado, creen que no todos asistirán, por lo cual se estima que por jor­nada se atenderán a unas 40. Cuando finalice la en­trega de la documentación, la entidad realizará la eva­luación crediticia en la que se cruzarán los datos con la Afip y entidades bancarias.

En total hay disponibles unas 312 unidades, de las cuales hay disponibles den­tro del predio 119 departa­mentos, 156 casas de tipo­logía 3 (casas de 157 metros cuadrados), 25 de tipología 4 (casas de 257 metros cua­drados) y 11 de tipología 5 (356 metros cuadrados).

“Como es protocolar se han sorteado más cantidad de números que la cantidad de unidades disponibles, entendiendo que pueden darse bajas, personas que deciden no pre­sentar sus carpe­tas por diversos motivos o bien que el Banco no los aprueba”, explicó una fuente consultada, re­marcando que no descartan que de las 312 unidades se pueda dar nuevamente un sobrante de viviendas.

Según destacaron, lo ideal es poder avanzar con la mayor cantidad de en­trega en el menor tiempo posible, pero en el caso de que se vuelva a dar un re­manente las mismas debe­rán volver a ser puestas a sorteo e iniciar así un nue­vo proceso. Casos así se han dado en todo el país, donde aún restan entregar vivien­das en distintos barrios Procrear.

Los que varían en cada sorteo son los costos de las viviendas, lo que también se pudo observar en Co­rrientes, ya que entre la pri­mera entrega y la segunda se dieron fuertes subas.

Así es que en lo que co­rresponde a los datos de precios de los departamen­tos de dos dormitorios, que en la primera etapa tuvie­ron un valor de $1.248.631 cada uno, tras la actualiza­ción costarán $1.700.000, los cuales al igual que la primera etapa serán finan­ciados por el Banco Nación y a través de un crédito hi­potecario accesible, en Uni­dades de Valor Adquisitivo (UVA), a tasa preferencial y con plazos de pago de has­ta 20 o 30 años. Se puede ver que la diferencia supe­ra el 36%, lo que significan $451.369 más.

Mientras que en el caso de las viviendas de mayor tamaño, el valor el aumento respecto a las entregadas el año pasado fue del 40%, lo que significa unos $791.184, ya que en el primer sorteo dichas unidades tuvieron un costo de $1.958.816 cada una, y actualmente cuestan $2.750.000. Se trata de la tipología 5 de (356 metros cuadrados).

Estiman que un 30% de los preadjudicatarios po­dría no asistir a la entrega de documentación y quedar afuera.