Los créditos UVA “están consumiendo cada vez mayor parte de los ingresos”
El presidente de la Comisión Vecinal brindó un panorama de Corrientes: “son un poco más de seis mil familias que buscan una solución de fondo”.
Las UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) son créditos hipotecarios y prendarios ajustados a la inflación, que cobraron auge entre el 2016 y 2017. Muchas familias se arriesgaron a tomarlos para llegar a la vivienda única y permanente, pero hoy están preocupadas por los fuertes aumentos en las cuotas y el incremento en el capital que hacen “insostenible” el cumplimiento del pago regular. Es que los préstamos bajo esta modalidad están atados a la evolución de la inflación, si bien hoy los créditos están congelados hasta el 30 de septiembre, lo que lleva tranquilidad a las familias que cargan con las cuotas.
En toda la provincia de Corrientes los tomadores de créditos UVA son alrededor de 6 mil familias. En su mayoría empleados públicos, docentes, cuentapropistas, asalariados y pequeños comerciantes, y además, muchos de esos tomadores de créditos debieron presentar a un familiar como codeudor para poder acceder al crédito. “La mayor parte de los créditos están concentrados en el Procrear en el barrio Santa Catalina, unos 600 créditos. Y el resto está discriminado en el interior, familias que tomaron créditos para la compra y para compra y construcción”, señaló a NORTE de Corrientes Gustavo Azula, presidente de la Pro Comisión Vecinal de Santa Catalina.
En este contexto, Azula explicó que lo que se reclama es “una salida definitiva del sistema, que transforme a los créditos hipotecarios en instrumentos viables para materializar el derecho constitucional de acceso a la vivienda”.
El gran problema que están observando con preocupación es la poca viabilidad de poder pagar la hipoteca hasta el final y cómo la relación cuota-ingreso va deteriorando los bolsillos de las familias.
El pedido que realizan -no sólo en Corrientes- sino a nivel país es que el capital deje de inyectarse por inflación, o sino pasa esto: “Nuestros créditos se ajustan por inflación. Por lo que desde 2016 los capitales adeudados siguen creciendo. Por ejemplo: una deuda en 2018 de $1.960.000, al mes de mayo de este año es de más de 3 millones de pesos. Eso en cualquier momento va a ser una carnicería”.
En provincias como Buenos Aires, Tucumán, Entre Ríos ya empezaron los juicios por embargo, ellas accedieron a medidas cautelares y evitaron; “esto seguro se va a repetir en todo el país” reflexionó.
Pese a los factores como la devaluación del peso y de la elevada inflación, es que el universo que comprende los créditos UVA son familias que restringen cosas de la vida diaria pero no dejan de pagar. “El crédito que firmaron, si vos cumplir con las 12 cuotas del año en término, te descuentan la mitad de la cuota 13, por eso muchos se preocupan por estar al día”, explicó y agregó: “La gente nunca deja de pagar las casas, porque en estas circunstancias las casas son del banco; si no pagás el banco te puede sacar la casa y embargarte”.
En Corrientes no se presentaron cautelares. “Lo que sí buscamos es que este Gobierno inicie el proceso de eliminar este indicador UVA de actualización, porque realmente estamos hablando de un crédito que todavía tiene 28 años de vida y la proyección que realicé es que tomando en cuenta una inflación de apenas el 10% anual, en 28 años su capital se habrá actualizado y estará en $368.000.000 y su cuota en $6.000.000. Es totalmente insólito, teniendo en cuenta que se trata de la vivienda única de la persona”, explicó Azula