Ley de Alquileres: ríspido debate por disidencias políticas del FdT

La semana pasada se instaló el debate sobre la reforma de la Ley de Alquileres en las distintas comisiones del Senado nacional, pero las

novedades no fueron buenas para quienes alientan la aprobación de la media sanción venida en revisión de la Cámara de Diputados, donde Juntos por el Cambio logró una mayoría ajustada con la ayuda de fuerzas minoritarias de la oposición. A la consabida postura que el Frente de Todos explicitó el último martes en el plenario de las comisiones de Legislación General y Presupuesto, donde manifestó su desacuerdo con varios de los puntos que propone la oposición, se sumó el posicionamiento de Unidad Federal, que ocultó sus cartas pero trascendió que presentará su propia iniciativa. De esta manera, se disipan las chances de que Juntos por el Cambio consiga los 37 votos que hace falta para aprobar la iniciativa venida de Diputados.
Este empantanamiento de la reforma se produce en el peor contexto posible, ya que en la última semana miles de propiedades para vivienda se retiraron provisoriamente del mercado de alquileres luego de la media sanción de la Cámara baja, a la espera de que el Senado resuelva si convalida un nuevo marco normativo.
En total, la principal coalición opositora cuenta con 33 miembros y hasta el momento solo se aseguró el acompañamiento del senador rionegrino Alberto Weretilneck, por lo que le siguen faltando tres voluntades para completar el consenso que necesita en pos de convertir en ley la iniciativa.
Al respecto el senador nacional por Corrientes, del bloque Unidad Federal, Carlos "Camau" Espínola, dijo que la Ley de Alquileres se convirtió en "una batalla política" y agregó que el proyecto que viene de Diputados puede ser "mejorado" para lograr consensos en el Senado.
"Empezó un debate que cuando se inició, parecía más una batalla de quién ganaba la pulseada, de que si Juntos por el Cambio lograba el dictamen para tratar, o si el Frente de Todos imponía algunas modificaciones, y parecía, sinceramente, más una pelea de la política y no de la búsqueda de poder resolver y encontrar el camino más factible para que en la coyuntura que hoy vivimos, se pueda resolver el problema de la deuda de alquileres". Y aclaró: "Desde nuestro bloque queremos llevar adelante propuestas que sirvan y que sean más acordes a la coyuntura que hoy nos toca vivir, y no tener que hacer algo rápido y que termine en una batalla política alejada de la necesidad de la gente".
Estiman que en dos semanas se trataría la ley en el Senado pero con modificaciones. Cabe señalar que el proyecto propone reducir a dos años la duración de los contratos, con indexación cuatrimestral de los precios (hasta tres actualizaciones por año) y deja liberado al acuerdo entre las partes el parámetro que se tome para efectuar esos ajustes, pudiendo elegir a tales efectos el índice de precios al consumidor, el índice de precios mayoristas y/o el índice de salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos. Este último aspecto es resistido por Unidad Federal, que advierte que no fijar como de obligatorio cumplimiento ningún criterio para la actualización de los precios de los alquileres daría pie a imposiciones arbitrarias por parte de los propietarios, que así tendrían margen para fijar las reglas y condiciones de los contratos, en detrimento de los inquilinos. "El proyecto de Cambiemos trata como iguales a propietarios e inquilinos, cuando sabemos que hay una desigualdad. Queremos discutir eso", confiaron a NA fuentes del bloque Unidad Federal.